20대 청년 가구 10명 중 7명이 1인 가구로 나타났다. 이 중 절반은 월세로 살고 있어 주거비 지원과 공공임대 공급 확대가 필요한 것으로 조사됐다.

18일 국토연구원이 공개한 ‘1인 가구 연령대별 주거취약성 보완 방안’ 보고서를 보면, 전체 가구 수에서 1인 가구가 차지하는 비중은 2005년 19.3%(299만4천 가구)에서 2019년 29.2%(565만 3,000 가구)로 10%포인트 넘게 늘었다.

보고서는 "과거와 달리 1인 가구는 보편적 가구 형태로 자리잡고 있다"며 "연령대를 비롯한 1인 가구의 주거취약 특성별로 맞춤형 정책이 필요하다"고 밝혔다.

특히 20대와 30대 초반 청년 가구 중 1인 가구 증가가 도드라졌다. 20대 1인 가구 비중은 2005년 51.5%에서 2019년 73.2%로 뛰었고, 30대도 같은 기간 17.5%에서 33.1%로 2배 가까이 늘었다.

청년 1인 가구 10명 중 3명은 주거비로 월 소득의 30% 이상을 지출하는 주거비 과부담 가구였다. 월 소득 대비 임대료 비율을 나타내는 피아이아르(PIR)가 30%를 초과하면 주거비 과부담 가구로 보는데, 이 비중이 청년 1인 가구는 31.4%로 일반가구(26.7%)나 1인가구 평균(30.8%)보다 높았다.

이는 초기 자산이 없어 전세보다 월세로, 월세 중에서도 보증금이 낮고 월세가 높은 형태로 거주하기 때문인 것으로 분석된다.

청년 1인 가구 점유형태를 보면 월세가 65.5%로 가장 많았다. 중장년 1인 가구(51.1%), 노인 1인 가구(27.5%)와 비교해도 비중이 크다. 전국 일반가구(23%)보다는 3배에 달한다.

공공임대 입주 비율도 청년 1인 가구는 1.6%로 중장년(2.1%), 노인(2.9%)보다 낮았다. 보고서는 “청년 1인 가구엔 경제적 자립·생애 이행을 지원하기 위해, 현재 주거급여를 넘어서는 주거비 지원을 검토해야 한다”며 “청년 대상 임대주택 등 다양한 공급 확대 노력도 필요하다”고 제안했다.

중장년층의 경우 민간임대에 거주하는 저소득가구 중 25.8%는 최저주거기준에 미달하는 집에 사는 것으로 나타났다. 청년(16.2%), 노인(20.4%)보다 높았다.

고시원 등 ‘주택 이외 거처’에 살고 있는 비중도 16.6%로 전체 연령대 중 가장 높았다. 보고서는 “주택의 질적 수준이 낮은 중장년층은 양질의 주거를 제공하는 주거상향 방안에 초점을 맞춰야 한다”고 설명했다.